خرید خانه در ایالات متحده هزینهبر است. طبق گزارش بانک مرکزی سنت لوئیس، قیمت متوسط فروش خانهها از پایان سال 2021 حدود 400,000 دلار بوده است. بیشتر خریداران خانه برای تأمین این هزینه به وامدهندگان مسکن مراجعه میکنند که جزئیات مالی مانند حقوق، موجودی بانکی و حسابهای بازنشستگی را بررسی میکنند تا تعیین کنند که چقدر خطر دارد که پول را وام دهند.
این فرآیند بررسی معمولاً داراییهای دیجیتال را شامل نمیشود. اما برای حدود 15% از آمریکاییهایی که در داراییهای دیجیتال سرمایهگذاری میکنند، این وضعیت ممکن است به زودی تغییر کند.
در ماه ژوئن، یک دستورالعمل از سوی سازمان فدرال تأمین مالی مسکن صادر شد که به غولهای وام مسکن، فانی می و فردی مک دستور داد تا پیشنهاداتی برای در نظر گرفتن ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی در ارزیابی ریسک وام مسکن برای خانههای یکخانواده توسعه دهند. بیل پالت، مدیر این سازمان، در یک پست در شبکه اجتماعی X نوشت که او از این دو نهاد خواسته تا کسبوکارهای خود را برای احتساب ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی برای وام مسکن آماده کنند. پالت گفت که این دستورالعمل پس از مطالعه گسترده و مطابق با دیدگاه رئیسجمهور ترامپ برای تبدیل ایالات متحده به پایتخت ارزهای دیجیتال جهان صادر شده است.
دارل فیر وِدر، اقتصاددان ارشد ردفین، گفت که این فرآیند مشابه نحوه بررسی وامدهندگان برای سهام و سایر سرمایهگذاریها خواهد بود. او افزود: "یک وامدهنده به داراییهایی که یک متقاضی وام دارد نگاه میکند و قبلاً ممکن بود فقط سهام و اوراق قرضه و سرمایهگذاریهای سنتی را در نظر بگیرد، اما اکنون آنها سرمایهگذاریهای کمتر سنتی مانند ارزهای دیجیتال را نیز در نظر خواهند گرفت. و ممکن است برای آنها کمی دشوار باشد که خطر را ارزیابی کنند، اما فکر میکنم آنها به ارزیابی ریسک عادت کردهاند."
حرکت سازمان FHFA بلافاصله مورد حمایت سناتور سینتیا لومیسی از ایالت وایومینگ قرار گرفت که لایحهای برای قانونی کردن این دستورالعمل معرفی کرد. با این حال، این دستورالعمل با انتقادهایی نیز مواجه شد، بهویژه از سوی کسانی که معتقدند پشتوانه وامها با ارزهای دیجیتال میتواند فشارهای جدیدی به بازار وام مسکن وارد کند.
در ماه ژوئیه، گروهی از سناتورهای دموکرات نامهای به پالت ارسال کردند و به پیشنهادات "پرخطر" او برای اجازه دادن به داراییهای غیرتبدیلشده ارز دیجیتال در ارزیابی وام مسکن اعتراض کردند. آنها درخواست اطلاعاتی درباره دستورالعمل او به فانی می و فردی مک کردند و نگرانی خود را از اینکه ارزهای دیجیتال بیشتر از داراییهای سنتی نوسان دارند، ابراز کردند. آنها تأکید کردند که کنگره و عموم مردم باید فرآیند تصمیمگیری این سازمان را بهتر درک کنند تا بتوانند ریسکها و مزایای بالقوه این دستور و تأثیرات آن بر بازار مسکن را ارزیابی کنند.
منبع: CNBC
نظری برای این خبر ثبت نشده است .
عضویت در کانال تلگرام